羅東房屋整修

羅東老屋翻修防水工程

本案位於羅東地區老屋翻修工程，經由吳設計師介紹，現場勘查後發現屋內牆面有明顯受潮、壁面劣化等問題。考量老屋長期累積的漏水與水氣問題，若僅處理室內表面，無法從根本改善，因此本次工程針對室內、外牆面及屋頂進行整體防水規劃，希望透過完整的防水系統，改善既有問題並降低日後再次滲漏的風險。

🏠 室內牆面防水處理

針對室內牆面嚴重受潮的區域，採用高滲透結晶型負水壓防水材料進行處理。

透過材料深入基材內部，針對牆體內部水氣與滲水問題進行防護，特別針對外部水源無法直接施工、室內仍有滲水情況的區域進行負水壓防水處理，讓室內牆面能獲得更完整的防水保護。

施工前先針對牆面狀況進行檢查與必要的基面處理，將鬆動、粉化及受損部位妥善整理後，再依材料施工規範進行防水施作。

🧱 外牆防水工程

外牆則針對老屋長期受到日曬、雨淋及溫差變化的環境進行防水處理。

本次採用高彈性防水材料施工，使防水層具備良好的延展性，能因應牆體微幅伸縮與溫度變化，降低日後因龜裂造成雨水滲入的機會。

施工過程中，針對牆面裂縫、接縫及容易產生滲水的細部位置加強處理，再依完整施工流程施作防水層，讓外牆形成更完整的防護。

🏚️ 屋頂防水工程

本案屋頂過去從未施作完整防水工程，長期受到雨水侵蝕後，屋頂自然成為此次翻修的重要處理區域。

趁著這次老屋翻修工程，我們也將屋頂防水一併納入整體規劃，從基面整理、缺失檢查到防水材料施工，逐步完成屋頂防水系統。

我們希望不是單純「哪裡漏就補哪裡」，而是趁此次翻修機會，將屋頂、外牆與室內受潮問題一次全面檢視與處理，降低日後反覆漏水、壁面受潮及室內壁面劣化的問題。

🔨 老屋翻修，防水更不能馬虎

老屋的漏水問題，往往不是單一位置造成，而可能與屋頂、外牆、牆體及室內水氣相互關聯。

因此本案從現場勘查開始，依照實際狀況規劃施工方式，針對不同位置選擇適合的防水材料與施工工法，從外部阻水到室內負水壓處理，建立完整的防水防護。

這次工程最重要的，不只是把表面的問題修漂亮，而是希望從防水的角度，把老屋長期累積的問題逐步改善。

讓老屋重新整理的不只是外觀，更是居住品質與安心感。